¿vendiste tu casa y te diste cuenta después que valía más ?


Febrero 10 de 2021

¿vendiste tu casa y te diste cuenta después que valía más ?
Cuando las personas quieren vender una propiedad, pueden tener una idea aproximada de su valor de mercado. Pero cómo puedes estar seguro de que el precio que piensas es el  valor comercial?
Para resolver este problema es que se realizan las tasaciones. Un tasador deberá visitar la propiedad y en base a su conocimiento del mercado y la observación que realice del inmueble podrá proveer un valor para el bien. 
¿Qué se considera para tasar? 
La ubicación, su conservación, servicios aledaños, facilidad de acceso, cercanía al transporte o avenidas/autopistas, así como las características de la propiedad en sí. Y sobre todo, en los casos de la venta de terrenos o casas con terrenos amplios, el valor está dado por lo que se puede poner sobre ese terreno. Y el saber esto es esencial. 
La inversión en bienes raíces puede ser la más importante a lo largo de tu vida, el no tener claridad de estos temas tan sensibles para el mercado, puede hacer que te equivoques en su valor, con dos consecuencias, que dejes dinero sobre la mesa, porque vendiste bajo el valor del mercado. O al contrario, que no vendas o lo hagas años más tarde cuando el monto que querías ya está devaluado por la inflación y costo de vida.
No dejes estos temas al azar, y asesórate.
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